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Propriedade Imobiliária

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Faculdade de Empresas e Comunicação



Faculdade de Empresas e Comunicação

 

MÓDULO: Propriedade Imobiliária

Com este módulo é dado no ensino à distância um máximo de 24 créditos nesta especialidade. Este módulo pode se combinado ou complementado com outros módulos e cursos da mesma faculdade.

 

DESCRIÇÃO: Propriedade Imobiliária

Este programa proporciona os fundamentos da compra, venda e posse de propriedade imobiliária. Apresenta temas de interesse para o comprador e o vendedor tais como os direitos e interesses da propriedade, as compras venda imobiliárias, os registros, assim como as escrituras, os títulos de propriedade e seguros. Aborda outros temas como as distintas formas de propriedade, o financiamento imobiliário e os aspectos legais. Este programa também está dedicado aos particulares do investimento imobiliário e repassa suas estratégias e técnicas de inversão e financiamento.

 

Lista de disciplinas (cada disciplina são 3 Créditos acadêmicos):

1 Crédito BIU = 1 Crédito Semestral USA (15 Horas de aprendizagem) = 2 Créditos ECTS (30 horas de estudo).

 

Industria da Construção
Desenvolvimento Urbano
Planificação Urbanística
Valoração de Bens Imovéis
Legislação Imobiliária
Bens Imóveis
Finanças de Bens Imóveis
Gestão de Bens Imóveis

 

Supervisor Acadêmico: Juan Carlos Bernial Mais informação sobre este supervisor e outros professores no Bircham University Human Network.

 

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TITULAÇÃO: Propriedade Imobiliária

Este módulo de educação a distância é aplicável a titulação online de Especialista, Expert, Bachelor (Graduação), Mestrado e Ph.D. (Doutor). Esta educação a distância se desenvolveu num nível de pós-graduação e se aplica diretamente num nível de mestrado ou a cursos de doutorado online. Com algumas adaptações no processo de avaliação e o número de disciplinas, este módulo pode ser utilizado para completar o final de una graduação, um especialista ou um expert na Universidade à distância Bircham. Também é possível cursar as disciplinas ou cursos de cada módulo de forma independente.

 

Diploma de Especialista - Expert em Propriedade Imobiliária (21 Créditos acadêmicos)
Selecione 5 cursos ou disciplinas para o Especialista e 7 para o Expert do total de 8 cursos que compõem esta especialização em Propriedade Imobiliária.

 

Bachelor (Título Superior) em Propriedade Imobiliária (130 Créditos acadêmicos)
24 créditos correspondentes a 8 cursos ou disciplinas da especialização em Propriedade Imobiliária.
+ 60 créditos de Educação Geral podem ser transferidos da educação prévia e a experiência profissional.
+ 46 créditos procedentes de 15 cursos adicionais a selecionar de outros módulos de la Faculdade de Empresas e Comunicação da Bircham International University. Essa seleção deve ser aprovada pelo Comitê Acadêmico desta Universidade à distância.

 

Master (Mestrado / Pós-graduação) em Propriedade Imobiliária (35 to 50 Créditos acadêmicos)
24 créditos correspondentes a 8 cursos ou disciplinas da especialização em Propriedade Imobiliária.
+ 13 créditos correspondentes ao trabalho de investigação e a projeto de mestrado.
+ Alguns cursos ou disciplinas adicionais que podem ser escolhidas de outros módulos de la Faculdade de Empresas e Comunicação da Bircham International University. Essa seleção deve ser aprovada pelo Comitê Acadêmico desta Universidade à distância.

 

Doutorado (Doctor Ph.D.) em Propriedade Imobiliária (45 to 70 Créditos acadêmicos)
24 créditos correspondentes a 8 cursos ou disciplinas da especialização em Propriedade Imobiliária.
+ 18 créditos correspondentes ao trabalho de investigação e a tese de doutorado.
+ Alguns cursos ou disciplinas adicionais que podem ser escolhidas de outros módulos de la Faculdade de Empresas e Comunicação da Bircham International University. Essa seleção deve ser aprovada pelo Comitê Acadêmico desta Universidade à distância.

 

 

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MÉTODO DE ENSINO: Educação Superior à Distância

Este programa é dado no ensino por correspondência. A Bircham International University enviará a seu endereço físico os livros do programa. Deverá redigir uns relatórios por escrito de 20 a 35 páginas sobre os livros designados. Enviará estes relatórios por email ou por correios para a Bircham University. Este relatório é equivalente à prova. Uma vez aprovados todos os trabalhos designados, receberá sua titulação. Para mais informação consulte o Guia de Estudos da Bircham International University.

 

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PROCEDIMENTOS DE ADMISSÃO:

A Universidade à distância Bircham emite um certificado de admissão após receber sua solicitação de admissão. Este documento mostrará a quantidade de créditos transferidos e convalidados pela educação e experiência prévias, assim como a quantidade de créditos necessários para completar a titulação nessa especialidade. A Bircham International University não pode realizar este estudo sem receber a solicitação de admissão.

 

Os estudantes que se matriculem neste programa devem ter em conta:

1. Localização: a Bircham International University necessita um endereço físico válido no qual possa enviar os livros e o material de estudo.
2. Comunicação: Um email, correios e telefone que funcionem são ferramentas importantes na comunicação entre você e a Bircham University, assim como o progresso e apoio que possamos prestar a seu programa de estudos.
3. Capacidade: Qualquer impedimento, físico ou psicológico, para ler e compreender um livro, e redigir relatórios por escrito, deve ser comunicado à Bircham University antes de sua matrícula.
4. Tecnologia: Não tem requisitos tecnológicos especiais para completar este programa.
5. Idioma: Os livros e a redação de relatórios em outro idioma deve ser solicitada (e aprovada pela BIU) antes da matrícula neste programa.
6. Discriminação: Não há discriminação com respeito à raça, cor, gênero, crenças ou religião.
7. Idade: consulte os requisitos de admissão de cada nível de titulação.
 

 

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ASIGNATURAS: Propriedade Imobiliária

Cada disciplina são 3 créditos.

 

Cada uma destas disciplinas se podem estudar como um curso independente.

 

Industria da Construção

Este curso repassa a organização, relações, práticas, terminologia, tipos de projetos, procedimentos, estándares industriais, documentos e contratos, e oportunidades profissionais no processo de construção, com atenção especial na organização e utilização de planos e especificações de engenharia e arquitetura.

Instructor: Miguel Ángel Fernández Sánchez

 

Desenvolvimento Urbano

Este curso estuda a economia urbana e o impacto no desenvolvimento do mercado imobiliário, com atenção na alocação de terrenos, a teoría da localização, a teoria renda/valor, os fatores que afetam ao crescimento e declínio das cidades e o papel que desempenha a norma pública, a política e o financeiro no controle do desenvolvimento urbano e do mercado imobiliário.

Instructor: Graeme Dean Hamilton

 

Planificação Urbanística

Este curso examina os principios e teorias da estrutura e instituições urbanas, os conceitos e a lógica no planejamento urbanístico, a evolução das ideias de planejamento como resposta à mudança social, os condicionantes econômicos e meio-ambientais. Também considera as responsabilidades públicas e privadas e os principais procedimentos aplicados pelos planejadores urbanísticos.

Instructor: Graeme Dean Hamilton

 

Valoração de Bens Imovéis

Este curso revisa as técnicas para a valoração da propriedade imobiliaria: análise de mercado, análises política e legal. Expõe os métodos de valoração, comparativa de mercado, receitas e custos. Considera o papel da valoração na inversão imobiliária, e as normas governamentais dos valoradores.

Instructor: Fernando Minaya Rodríguez

 

Legislação Imobiliária

Este curso revisa os principios da legislação imobiliária relacionados com os direitos de propriedade, negociações, intermediários, transferências, legislação de comunidades, financiamento, legislação fiscal sobre a renda, fiscalização da propriedade imobiliária, legislação de quebras e suspensão de pagamentos, contratos de construção e promoção, aluguéis a longo prazo de propriedades residenciais e comerciais,e repassa os sistemas legais internacionais.

Instructor: Juan Carlos Bernial

 

Bens Imóveis

Este curso repassa os processos e agentes envolvidos no desenvolvimento do solo e do mercado imobiliário, incluindo usos e controle de espaços, permissões privadas e públicas, análise da viabilidade, financiamento de projetos, desenvolvimento e construção, marketing e gestão de ativos. Analisa as decisões de investimentos públicos e privados na matéria de solo.

Instructor: Fernando Minaya Rodríguez

 

Finanças de Bens Imóveis

Este curso estuda os fundamentos do financiamento da propriedade imobiliária: as fontes de financiamento, instrumentos alternativos de financiamento e garantias de hipotecas. Analisa a projeção de liquidez, beneficios e riscos da propriedade comercial e residencial, e a concessão das hipotecas.

Instructor: Juan Carlos Bernial

 

Gestão de Bens Imóveis

Este curso estuda a gestão da propriedade imobiliária, a economia da urbanização, oferta e demanda, a industria da construção, créditos imobiliários, flutuações cíclicas, aluguéis e preços, análises do mercado imobiliário, crescimento da cidade, estruturação e planejamento urbanos, controle do uso dos terrenos, reabilitação urbana e análise do investimento imobiliário. Explica as ferramentas analíticas e os processos de tomada de decisões para o desenvolvimento, comercialização, gestão e financiamento de terrenos e promoções imobiliárias.

Instructor: Juan Carlos Bernial

 

 

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